房子抵押什么证件

在办理房屋抵押贷款时，需要提供以下证件和材料：

房产证：

作为房产的合法证明，是必须抵押给银行的。

土地证：

与房产证一同作为房产的合法证明。

权利人及配偶的身份证：

包括所有共有财产权证明。

权利人及配偶的户口本：

包括所有共有财产权的户口本。

婚姻证明：

如结婚证或民政局开具的未婚证明。

收入证明：

用以证明借款人的还款能力。

抵押合同：

明确双方的权利和义务。

其他法律文件：

根据具体情况可能需要提供，例如公司章程、股东会决议等。

授权委托书：

如果委托他人办理抵押登记，则需要提供授权委托书及代理人的身份证明。

房产抵押登记申请书：

用于正式申请房产抵押登记。

公司营业执照副本：

如果抵押人为公司，则需要提供。

其他相关证明材料：

例如未成年儿童的出生证、原贷款合同及最后一期银行对账单等。

建议：在准备这些材料时，请确保所有文件的真实性和完整性，以便顺利通过银行的审核。如果有任何疑问，可以提前咨询贷款银行或相关机构，以确保流程顺利进行。