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中介锁定房产需要什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 22:13:42    

中介锁定房产通常是为了保障交易安全,防止一房多卖的情况发生。以下是锁定房产所涉及的关键步骤和条件:

居间合同

签订居间合同是房产交易的第一步,它不会影响房产证的使用状态。

网签

在签订了居间合同之后,进行网签是必要的步骤,这会导致房产证被锁定,防止房产被再次出售。

房管局备案

中介需要向房管部门申报备案,这一措施使得房产在备案期间无法进行其他出售合同签订。

解锁条件

与中介解除委托协议后,可以要求解锁房产证。

解锁方式通常有以下几种:

与中介一同前往房管局办理解锁手续。

不采取任何行动,房产证通常在3个月后自动解锁。

如果中介不配合,可以向房管局投诉,核实情况后通常在15天内解锁,并且中介可能会受到处罚。

请注意,这些步骤和条件可能因地区而异,具体操作应咨询当地的房产交易规定和流程。

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