房子赔偿比例是多少

房屋赔偿比例并不是一个固定的数值，而是根据多种因素综合确定。以下是一些主要的补偿方式和标准：

房屋补偿标准

楼房（二层以上）：每平方米补偿3300元。

捣（预）制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。

砖瓦房：每平方米补偿2400元。

平（草）房：每平方米补偿1900元。

搬迁费用

被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬迁费每户按400元补偿。

50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元（不足400元按400元计算）。

临时安置补助费

如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则临时安置补助费为0。

如果拆迁房屋属住宅房屋，则停产停业损失赔偿费为0。

奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。

房屋补偿差价

房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

其他补偿

如果拆迁方给的补偿金额仅能购买建筑成本价房屋，则还应补偿一块宅基地，以确保被拆迁人的居住条件不降低。

综上所述，房屋赔偿比例并不是一个固定的数值，而是根据房屋的结构、面积、使用年限、装修装饰等因素，结合当地政府发布的征收补偿标准进行计算。具体的补偿比例和金额需要根据实际情况进行评估和协商。建议被拆迁人在拆迁过程中，详细了解相关政策和标准，并与拆迁方进行充分沟通，以确保自身权益得到合理保障。