公积金贷款是什么意思

公积金贷款是指 由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。这种贷款方式具有优惠政策的住房贷款，利率相对较低，能够减轻购房人的还款压力。

公积金贷款的基本条件包括：

1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；

2. 连续足额缴存住房公积金一定期限，不同地区要求的期限可能有所不同；

3. 有稳定的职业和收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力；

4. 具有合法有效的购房合同或协议；

5. 个人信用良好。

公积金贷款的用途包括购买、建造、翻建、大修自住住房。贷款额度通常以个人住房公积金账户余额来计算，并且有一定的额度上限。

申请公积金贷款的流程一般包括提交申请、审核资料、签订贷款合同、办理抵押登记等步骤。审批程序较为严格，需要满足一定的条件才能获得批准。

总的来说，公积金贷款是一种优惠政策的住房贷款方式，能够帮助缴存住房公积金的职工实现购房需求，并具有较低的利率和较低的还款压力。