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为什么5大实践合同

100次浏览     发布时间:2025-01-08 14:03:37    

实践合同,又称要物合同,是指除了当事人双方意思表示一致之外,还需要交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。以下是五大实践合同的详细解释:

定金合同

定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币。债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

保管合同

保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管物品的一方称为保管人,或者称为受寄人,其所保管的物品称为保管物,或者称为寄托物,交付物品保管的一方称为寄存人,或者称为寄托人。

自然人之间的借款合同

自然人之间的借款合同属于实践性合同,该合同除当事人意思表示一致外,还需要标的物的交付,否则合同仅成立并未生效。

借用合同

借用合同主要规定了出借人与借用人之间基于无偿方式(通常是定期或非定期)将出借物供借用人使用,以及得到物品使用权暂时转移后,指定时限内返还物件的协议约定。

代物清偿协议

代物清偿协议是指当事人约定以他种给付来代替原定给付的合同,该合同在完成他种给付时成立。

这些实践合同的特点在于,除了当事人之间的意思表示一致外,还需要交付标的物或完成其他现实给付才能使合同成立。这与诺成合同相对,诺成合同只需要当事人意思表示一致即可成立,无需交付标的物或其他现实给付。

建议在签订这些实践合同时,务必明确交付标的物或完成其他现实给付的具体条件和时间,以确保合同的顺利履行和双方权益的保障。

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