房子公正需要什么手续

办理房产公证需要以下手续和材料：

身份证明

自然人：身份证、户口簿、护照等。

法人：营业执照、法定代表人身份证明等。

房屋权属证明

产权证、土地证等。

购房合同、付款发票等（如未拿到产权证）。

委托书 （如委托他人办理）：

明确委托事项和双方身份信息。

税务证明

根据不同地区的规定，可能需要提供房屋交易涉及的税务证明文件。

其他证明材料

房屋评估报告、房屋贷款证明等。

婚姻状况证明（如结婚证、离婚证、离婚协议书等）。

相关的土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程许可证等（如涉及房地产开发）。

房地产预售、销售许可证等（如涉及房产预售、销售）。

填写公证申请表格

双方当事人必须亲自到公证处填写有关表格。

公证谈话笔录

公证员会核对相关信息，审查财产的权利证明文件，查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，并要求当事人在笔录上签字确认。

签名和按手印

双方当事人在公证员核对完信息之后，当着公证员的面在协议书上签名并按手印。

领取公证书

公证完成后，领取公证书，公证书是一份具有法律效力的证明文件。

建议：

在办理房产公证前，先咨询当地公证处，了解具体要求和流程，以确保材料齐全、手续正确。

如果委托他人办理，确保委托书内容明确，双方身份信息准确无误。