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产权到期后交多少费

100次浏览     发布时间:2025-01-18 12:54:09    

产权到期后需要交的费用主要 取决于具体的产权类型、土地性质以及当地政府的政策。以下是可能的续费情况和相关信息:

住宅建设用地使用权期满

根据《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期满后,自动续期。这意味着住宅产权到期后不需要业主主动申请续费,国家将自动延续土地使用权。

非住宅建设用地使用权期满

非住宅建设用地使用权期满后的续期,需要土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,并按照当时的1%-10%的比例补缴土地使用权出让金。补交的费用不得超过5位数。

具体续费标准

续费标准最低为15.6元/平米,最高不超过5位数。这一标准在2017年出台的《物权法》中有所规定。

有些地区可能采用象征性收费续期的方式,例如按照土地市场价格的0.5%-1%缴纳费用,一次性续期70年。

特殊情况

如果国家有其他规划需要收回土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家缴纳土地出让金。在这种情况下,如果政府有拆迁计划,业主可能获得3倍赔偿。

建议

住宅产权:如果您的住宅产权即将到期,建议您关注当地政府的具体政策,因为不同地区可能有不同的实施细则。一般来说,住宅产权到期后自动续期且无需缴纳额外费用。

非住宅产权:对于非住宅产权,您需要提前了解并咨询当地土地管理部门,了解具体的续费比例和金额,以便按时完成续期手续。

请注意,以上信息仅供参考,具体情况可能因地区和政策的不同而有所变化。建议您在产权到期前咨询当地相关部门,获取最准确的信息。

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