单位售房交哪些税

单位在出售房屋时需要缴纳以下税费：

个人所得税

根据《财政部国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》（财税〔2007〕13号），单位按低于建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分应计算个人所得税，这部分按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。

印花税

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。

增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税。一般纳税人税率为11%，小规模纳税人税率为5%。

企业所得税

取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损。

土地增值税

土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。

城市维护建设税和教育费附加

根据相关法律规定，转让购买的房产需要缴纳城市维护建设税和教育费附加，具体税率根据地区不同而有所差异。

其他可能的税费

根据具体情况，还可能需要缴纳房产税、城镇土地使用税等其他税费。

建议在实际操作中，单位应咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保合规并优化税务成本。