开租房发票怎么开

开具租房发票的步骤如下：

与房东联系

商量办理租房发票事宜，确定发票的开具方式和所需材料。

准备所需证件

出租房的房屋产权证复印件。

房东的身份证复印件。

租房合同。

经办人的身份证复印件。

如果发票抬头准备写公司的名字，还需要准备好公司的开票资料。

确定缴税责任

根据租赁合同的约定，确定是由出租方还是承租方缴纳租赁税金。

税率根据地方政策不同，一般个人住房租赁的总税率在5%~7%之间。

申请开具发票

携带上述证件，到房产所在地的地方税务局提出开具申请，并办理开具手续。

地税局将代为开具发票。

发票的审查

收到发票后，应审查发票的笔迹、复写情况、填写字迹是否位移、内容是否填写齐全等，确保发票的真实性和合法性。

建议

提前与房东沟通，确保双方对发票的开具时间和内容达成一致。

准备好所有必要的证件，确保资料的真实性和完整性。

在办理发票时，详细咨询当地地税局，了解具体的税率和缴税流程，避免因资料不全或流程错误影响发票的开具和使用。