售房宝是一款 房地产O2O电商平台。它通过手机客户端搭建了一个直接对接开发商房源与房产经纪人客源的桥梁，从而抛弃了传统房地产交易中冗余的中间环节。售房宝将开发商的优质房源直接共享给经纪人，打造了去门店中介化的新型销售模式。
关于公摊面积超过多少可以起诉开发商的问题，存在以下几种观点：公摊超过30%可以起诉一般认为，如果公摊面积超过30%，则可能意味着建筑面积不符合法律规定，存在不合理情况。公摊超过12%至16%可以起诉根据相关法律规定，七层及以下住宅的公摊比例应控制在7%至12%之间，而七层至十一层的住宅公摊率限定在1
买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税首套房：住房面积在90平方米及以下的，按总房款的1%征收契税；住房面积在90平方米以上的，按1.5%征收契税。二套房：90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。非普通住宅或公寓：契税为购房总额的3%。印花税购房合同：在订立购房合同时需缴纳，
网签后买房的付款时间主要 取决于合同约定。一般情况下，首付款的支付时间有以下几种情况：7天内支付根据一些经纪人的说法，网签后通常在7天内需要支付首付款。根据合同约定首付款的支付时间应在购房合同中明确约定，通常在网签后的一段时间内完成支付。延期支付如果遇到特殊情况，购房者可以向开发商申请延期支付首付款
按揭买房后，可以在 不同情况下转卖房屋，具体时间限制主要取决于贷款合同中的条款以及地方政策。以下是几种常见的情况：拿到房产证即可出售只要拿到房产证，房屋就可以对外出售，没有时间限制。贷款年限满一年可提前还款银行通常要求贷款人在还贷满一年后才允许提前还款，待还清所有款项后，方可收回产权证并进行解押。转
全款房产证的办理时间主要取决于付款方式、贷款类型以及当地的办事效率。以下是相关信息的总结：全款购房一般时间范围：15个工作日。具体例子：在北京地区，全款买房的房产证下发时间平均在20个工作日左右。贷款购房商业贷款：从过户开始算起，大约需要25个工作日。公积金贷款和组合贷款：时间可能会更长一些，大概需
深圳新房的过户时间主要取决于房屋的产权类型和相关政策。以下是不同类型房屋的过户时间规定：普通住宅通常情况下，购买房屋满三年后才可以办理过户交易。如果房屋满三年但不满五年，则需要缴纳增值税和个人所得税。对于唯一普通住宅房产，房产证满五年过户可以免营业税和个人所得税。安居型商品房根据深圳市住房和建设局发
房产证的办理时间主要取决于购房方式、房屋类型以及是否存在特殊约定。以下是不同情况下房产证办理时间的详细说明：全款买房一般情况下，全款买房的房产证可以在30个工作日内办理好。贷款买房贷款买房的房产证一般需要90-180个工作日才能办好。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。已竣工的房
房产过户的生效时间主要 取决于具体情况，包括过户手续的办理进度、当地房地产管理部门的工作效率、以及是否存在贷款等因素。以下是几种可能的情况和相应的生效时间：立即生效一般情况下，房产过户手续办理成功后，即可视为生效。虽然业主还未拿到房产证，但从法律层面来看，产权已经发生转移和变更。不动产物权的设立、变
