自动延期租赁是什么

自动延期租赁，也称为周期性租赁，是一种租赁安排，其中除非租约一方明确提出要中止合约，否则租赁期会自动续约。这种租赁方式通常按周、月、年的周期进行延续，且中止通知通常应与这些周期相对应。租约中止的提前时间可以是几个月不等，而且这种租赁行为不会因为租约方的死亡而失效。

在自动延期租赁中，如果租赁合同到期后，双方没有提出解除租赁关系，房屋将继续由承租人承租。这种情况下，原租赁合同会继续有效，或者双方可以重新签订一份续房合同。如果双方均表示不续签，但继续保持租赁关系，那么这种关系将视为不定期租赁。

需要注意的是，虽然自动延期租赁在租约到期后自动延续，但这并不意味着它不受法律约束。租赁双方仍然需要遵守租赁合同的条款，并且在需要时应当签订书面合同以明确续租的条件和期限。此外，如果出租人在租赁期间提出异议，或者承租人未支付租金，那么租赁关系可能会提前终止。

综上所述，自动延期租赁是一种方便且灵活的租赁安排，它允许租赁双方在无需不断协商的情况下延长租赁期限。然而，为了确保双方的权益，建议在签订租赁合同时明确规定自动延期的条款，并在租赁期届满前进行适当的沟通以确认是否续租。