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合同空余金额怎么
2025-01-06 16:57:38
常识
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合同中的空余金额通常指的是在合同执行过程中,合同一方或双方尚未履行或尚未完全履行的部分所对应的金额。处理合同空余金额时,应当遵循以下步骤和注意事项:金额的书写方式阿拉伯数字前写有币种符号的,数字后面不再写货币单位。例如,合同金额为¥5000。大写金额数字到元或者角为止的,在“元”或者“角”字之后应写
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为什么要订金
2025-01-08 05:59:36
常识
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订金(或称为定金)是一种在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为担保的一种方式。以下是订金的主要作用:担保合同履行:作为债权的担保,确保合同能够按照约定履行。证明合同成立:定金的存在证明了双方当事人对合同内容的认可和承诺。预先支付:在合同履行后,支付定金的一方有权收回定金,或者折抵价款。违约定
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合同审查应注意什么
2025-01-11 16:07:36
常识
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审核合同时需要注意以下要点:合同主体审查确认合同主体是否具备签订及履行合同的法定资格,如有效营业执照和必要的经营资质。核实合同主体的真实身份,避免与无实际履行能力的主体签订合同。审查签约代表是否具有合法授权,确保合同的有效性。通过公开渠道查询合同主体的信用记录,评估其履行能力。合同内容审查确保合同内
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收到定金如何
2024-12-27 20:58:10
常识
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收到定金后,根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定,以下是处理定金的相关规则:定金是作为债权担保的一种方式,用于确保合同的履行。定金数额通常由双方约定,但不得超过合同标的额的20%。定金合同自实际交付定金时成立。如果给付定金的一
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卖房有多少份合同
2025-01-19 03:42:55
常识
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房屋买卖合同的份数主要根据交易方式的不同而有所差异。以下是几种常见情况下的合同份数:二手房买卖合同一般情况下为六份,买卖双方各执一份,中介方持一份,到房管局过户时,交房管局、地税局、国税局各一份。一次性付清的房屋买卖合同一般规定为三份,买卖双方各一份,银行贷款用一份。商品房买卖合同通常一式三份,购房
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买房的私章有什么要求
2025-01-10 21:08:07
常识
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买房时使用的私章有以下要求:形状与尺寸:私章一般是正方形的,尺寸约为普通四人印鉴方张的大小,即固定的尺寸。也有信息称私章为长方形。字体:私章上的文字一般为个人名字或其他文字,字体通常为楷体。法律效力:私章本身具有一定的法律效力,但单独使用私章并不能确立合同的法律效力,必须与其他材料(如亲笔签字或按手
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建筑行业都要哪些税
2025-01-13 10:11:39
常识
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建筑行业主要涉及的税种包括:增值税一般计税方法:税率为9%,适用于一般纳税人提供的建筑服务。简易计税方法:清包工、甲供工程、老项目(施工许可证2016年4月30日前)提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法,税率为3%。企业所得税基本税率:25%。优惠税率:小型微利企业:减按20%征收。高新技术企业:
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抵押合同什么时候生效
2025-01-09 18:50:49
常识
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抵押合同的生效时间取决于合同的具体内容和法律规定。以下是抵押合同生效的一般规则:签字盖章生效:抵押合同自双方当事人签字盖章之日起生效。登记生效:如果法律规定需要办理抵押登记,则抵押权自登记之日起生效。不动产抵押:不动产抵押合同在成立时生效,但抵押权要设立,必须依法进行登记。法律依据:根据《民法典》第
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合同保管叫什么
2025-01-12 00:25:09
常识
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合同保管叫做 寄托合同或 寄存合同。保管合同是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管物品的一方称为保管人,或者称为受寄人,其所保管的物品称为保管物,或者称为寄托物,交付物品保管的一方称为寄存人,或者称为寄托人。保管合同可以是有偿的,也可以是无偿的。
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投资抵押怎么写
2025-01-06 15:18:58
常识
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投资抵押合同是一种法律文件,用于确保一方(抵押人)向另一方(抵押权人)提供财产作为担保,以保障后者在投资中的权益。以下是一个投资抵押合同的基本结构和内容要点,您可以根据实际情况进行调整和补充:标题明确合同性质,例如“抵押担保投资合同”。当事人信息甲方(抵押人):提供抵押物的个人或公司。乙方(抵押权人
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