买房子定房是什么意思

买房子定房是指购房者在选中房源后，需要支付一定的定金来锁定该房源，以便开发商将房源保留给该购房者。这一过程通常涉及签订认筹金或定金合同，从而确保购房者在未来能够按照约定购买该房源。定房是购房过程中的一个重要环节，它具有以下特点：

锁定房源：

通过支付定金，购房者表明购买意愿并锁定心仪的房源，防止房源被他人抢走。

合同约束：

定房通常伴随着签订正式的购房合同，这份合同具有法律效力，双方均应遵守合同条款。

定金担保：

定金作为合同履行的担保，如果购房者违约，定金可能无法退还；如果开发商违约，应当双倍返还定金。

法律依据：

定金的支付和退还受到《担保法》等相关法律法规的保护，确保双方权益。

建议在定房前，购房者应仔细阅读合同条款，了解定金的性质和后果，确保自身权益得到保障。同时，购房者应认真评估自身经济状况和购房需求，避免因盲目定房而造成不必要的经济损失。