香港的租借始于 1898年。当时，清朝政府与英国签订了《展拓香港界址专条》，将深圳河以南、界限街以北的九龙半岛北部土地及附近230多个岛屿“租借”给英国，租期为99年。这一事件标志着香港全境几乎全部被英国占领，开启了长达99年的殖民统治时期。
房产落宗是指 落实土地宗地的意思。每一个房屋和地上建筑物都需要一个落脚地，也称为宗地。宗地涉及到所有权的问题，落宗就是要明确这个土地的所有权属性。土地使用权人的权属界址范围内的地块，权属界址线索封闭的地块，一宗地为一个权属单位。同一个土地使用者使用不相连的若干地块时，每一地块分别为一宗。宗地是土地登
划拨地块是指国家对某些特定用途的土地，如国家机关、军事设施、城市基础设施、公益事业以及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，采取无偿方式，即不经过市场化交易，直接批准给土地使用者使用国有土地使用权的方式。划拨土地使用权通常没有使用期限的限制，但政府可以根据公共利益的需要，依法收回划拨土地使用
契税是指 当不动产（土地财产和房屋资产）的产权关系产生转移的情况下，向产权承受人按照规定征收的一次性税款。契税的征收范围主要包括房屋买卖、房产赠予、房产互换和土地使用权的赠送、交易和互换等行为。契税的税率一般为3%至5%。具体来说，契税的征收对象包括以下几种情况：1. 土地使用权出售、赠与和交换。2
权属企业是指 国有大企业内部的说法，是对国有大企业的全资子公司和控股子公司的统称。全资子公司指的是完全由唯一一家母公司所拥有或控制的子公司，而控股子公司则是指母公司持有足够股份从而能够控制其经营决策的子公司。具体来说，国有大企业可以通过以下两种方式来设立全资子公司：1. 从头开始成立一家新公司并修建
购买小院不能过户可能由以下原因造成：房屋抵押或冻结：如果房屋存在抵押或处于法律冻结状态，如被法院查封，则无法办理过户。共有产权问题：如果房屋为共同共有，未经其他共有人书面同意，不能过户。未登记或无权属证书：如果房屋未在房屋主管部门登记或未领取权属证书，则不能过户。正在出租的房屋：出租中的房屋在租赁期
房屋继承时进行测绘的主要目的是为了 办理产权登记手续。根据《民法典》的规定，房产继承是指按照法定程序将被继承人的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。为了明确房屋的具体面积和权属，需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或附图。具体来说，房屋测绘可以确保继承人在办
小区规划可以通过以下步骤进行绘制：确定地图比例和方向选择合适的比例，如1:100或1:200。确定图纸的方向，一般选择上北下南。绘制地块边界确定小区的地块范围。绘制地块的边界线，明确小区的具体位置和面积。绘制道路和街区根据实际情况设计小区内的道路和街区，确定它们的位置和大小。考虑人车分流的方式，如外
