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违建的类型都有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 05:49:41    

违建的类型主要包括以下几种:

未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施,或者虽取得但未按批准范围、内容施工的。

自建或自改房,包括擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等),或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

未经批准进行临时建设的,包括未按照批准内容进行临时建设的,以及逾期未拆除的临时建筑。

占用国有土地、集体土地、公共场所(如过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地进行建设的建筑物

在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物

擅自改变土地用途建房,例如将农业用地、工业用地等用途的土地擅自改作住宅、商业等其他用途并进行建设。

在基本农田保护区、生态保护区等地建房,即在明确划定的禁止建设区域内未经批准擅自建设的房屋。

占用城市道路、公共用地建房,例如占用城市道路、公园、广场等公共用地资源进行建设的房屋。

无合法手续、擅自加层或改扩建的房屋,即在没有取得合法建设手续的情况下,擅自加层或进行改扩建。

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物

这些类型基本上涵盖了违建的各种形式,从未取得许可证到擅自改变土地用途、用途和结构等。建议对不同类型的违建采取相应的法律措施,以维护法律的严肃性和社会秩序。

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