加拿大房产税怎么交

在加拿大，房产税的缴纳方式如下：

按年征收：

房产税是按年度征收的，每年会收到政府寄出的分期付款账单，一般分为上下半年两次寄出，每次包含三个账单。

账单支付时间：

具体支付时间有所不同。例如，在多伦多，每年会收到两个征税账单，分别是年初的年中地税单（interim bill）和年中的年终地税单（final bill）。这些账单可以分三次付清，分别在三月、四月、五月、七月、八月和九月支付。也可以选择分两次或11次付款。

支付方式：

可以通过银行柜台、网上银行或自动扣款等方式支付。如果担心忘记支付，可以设置自动支付，政府会在截止日期前自动从指定银行账户扣款。

税率和计算：

房产税的计算方式一般为当前房产估值（CVA）乘以税率。税率根据每年市政预算动态确定，计算公式为：当前房产估值（CVA）× 税率 = 房产税。

额外费用：

某些情况下，如购买新房或物业转让，可能需要支付额外的税费。例如，在安大略省，除了房产税外，还需缴纳安省土地转让税和多伦多市土地转让税。

注意事项：

对于新移民或学生，某些省份可能会提供退税政策。例如，在购房后4年内成为永久居民的留学生或工签人士，可能会获得所售税费的退还。

建议在收到地税账单后，尽早安排支付，以确保按时缴纳并避免可能产生的滞纳金或其他罚款。同时，了解所在城市的具体税率和计算方式，以便准确计算应缴税款。