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首套房购置税是多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 10:52:38    

首套房购置税包括以下几部分:

契税

购买首套房住宅类房屋,住房面积小于90平米时,契税是房屋总价的1%;

当住房面积大于90平米时,契税是房屋总价的1.5%;

非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

印花税

购房时的印花税是房屋总价的0.1%,买卖双方各承担0.05%。

大修基金

大修基金是购买新房时的独特费用,通常为房屋总价的2%-3%。

具体计算示例

面积小于90平米的普通住宅

契税:房屋总价的1%

印花税:房屋总价的0.1%(双方各0.05%)

大修基金:房屋总价的2%-3%

面积大于90平米的普通住宅

契税:房屋总价的1.5%

印花税:房屋总价的0.1%(双方各0.05%)

大修基金:房屋总价的2%-3%

非普通住宅

契税:房屋总价的3%

印花税:房屋总价的0.1%(双方各0.05%)

大修基金:房屋总价的2%-3%

建议

在计算首套房购置税时,建议详细咨询当地税务部门或相关机构,以确保计算的准确性和合法性。

由于政策可能会有变动,建议在购房前了解最新的税收政策和费用标准。

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