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公租房产权多久

100次浏览     发布时间:2025-01-18 01:32:44    

公租房的产权期限主要依据住宅产权来计算,一般为 70年。公租房是由政府或公共机构所有的保障性住房,其产权不归承租人所有,而是归政府或公共机构所有。

公租房的购买条件和管理规定如下:

1. 公租房可以先租后售,但出租期限不低于5年。出租期限届满后,可以继续出租,也可以按核定的价格出售。如果拟将公租房出售,需在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。

2. 公租房的产权期限从土地使用权出让之日起计算,因此公租房的土地使用权在50年后将到期。但租户在公租房中的居住权是通过租赁合同来保障的,租赁合同的期限通常较短,可能为几年至十几年不等。租户在租赁期满后,如果符合续租条件,可以申请续租。

综上所述,公租房的产权期限为70年,这一期限适用于住宅性质的公租房。公租房的购买条件和程序也有明确规定,承租人可以在满足一定条件后购买公租房的产权。

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