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春之华章
——荆门高新区产城融合
重点项目建设现场走笔
市委“新春第一会”后，荆门高新区·掇刀区迅速行动，将产城融合列为9大攻坚突破行动之一，精心谋划，统筹推进，一大批在建项目全面提速，产城融合迎来新的发展春天。
色彩明亮、高大气派的工业厂房鳞次栉比，一眼望不到头；宽阔的柏油马路纵横交错，大货车、小汽车往来驰骋；一个个项目工地内，塔吊、挖掘机等各式工程机械相互配合，施工正酣……
3月12日，徜徉在荆门高新区锂电、汽车产业园，产业发展蒸蒸日上，城市配套建设紧锣密鼓，浓浓的发展气息扑面而来。
产业园里，项目建设如火如荼
沾衣欲湿杏花雨，吹面不寒杨柳风。
在不时飘落的细雨中，记者走进长城汽车产业园，看到好几个产城融合项目正在加速推进。
长城汽车产业园。资料图
荆山大道与官堰湖大道交会处，几名工人正在隔离带内栽种香樟、女贞等绿植。“年前，荆山大道南段顺利竣工交付，荆山大道全线贯通，荆门又多了一条南北向的交通大动脉。”荆门高新区产城融合建设指挥部办公室综合部部长皮有钱边走边说。
尚义路南侧，凤鸣湖青年社区项目4栋16层公寓楼已经封顶，塔吊不停地挥舞着臂膀，工程车辆往来穿梭，相互配合运送建筑材料；绿色围挡内，头戴安全帽的工人师傅们正在忙碌地施工作业。
崇仁路与至信大道交会处的凤鸣湖美食街二期项目，是掇刀区团林铺镇石堰村集体经济项目，主要服务于汽车产业园工人生活需求。二期2号楼已完成主体工程，正在进行外立面装修，民宿木屋配套绿化及基础工程已完工，健身运动广场已完成场地硬化，正在推进体育器材设施安装。
锂电片区，产城融合推进也不甘示弱，产业发展、基础设施、公共服务配套、住房保障等项目全面开花。
亿纬零区施工现场。高新公司供图
官堰湖大道旁，亿纬动力全球总部及研发中心亿纬零区施工正酣，建设工人正在推进场平、排水及桩基施工。该项目一期计划总投资4.8亿元，新建1栋制样实验室、1栋办公楼、1栋生活楼，2025年11月底前主体完工，2026年1月底前投入使用。
官堰湖南路的龙泉初中，已完成总工程量的30%，1#、2＃教学楼以及综合楼、宿舍楼、门房都在同步施工中。该项目占地68亩，总建筑面积3.3万平方米，设置36个教学班，建成后可提供学位1800个。
临街而建的科荟路生活驿站，盘活企业低效闲置用地7.7亩，建设了2层临街商业和1层生活超市及停车场，为华工图像、亿纬五区七区八区等企业数千名产业工人提供服务。目前，该项目主体建筑已完成，商铺招商已全部完成，主要业态有网咖、超市、药店、餐饮等，计划4月底前投入运营。
攻坚突破，产城融合跑出“加速度”
“今年，是荆门高新区·掇刀区产城融合攻坚提升年。我们将加快推进重点片区开发建设，实现锂电产城融合发展区、汽车片区大变样、其他重点片区新变化。”皮有钱介绍。
长城汽车产业园便民服务点。高新公司供图
市委“新春第一会”后，对照“七个重点突破”，结合荆门高新区实际，荆门高新区产城融合建设指挥部办公室迅速行动，制订2025年荆门高新区产城融合攻坚突破行动方案。
方案显示，结合市、区两级城建计划、国有平台公司年度工作及重点片区实际需求，荆门高新区梳理形成了2025年产城融合建设计划，共谋划项目46个，计划总投资98.3亿元，年度完成投资40.3亿元；完成房地产开发投资22亿元以上，商品房销售39.7万平方米以上，同比增长5%以上，新引进大学生1.1万人以上。
2025年，荆门高新区将以完善基础设施为突破口，加快推进明礼路西段、将军路等项目建设，实现产业园区交通循环畅通；以加强公共服务配套为突破口，加快推进龙泉初中、掇刀越野+汽车公园、货运停车场等项目建设，完善产业园区城市功能；以推进商住开发为突破口，加快推进凤鸣湖青年社区、兴隆岗青年社区、东方百货凤凰广场等项目建设，提升产业园区品质；以加快城市更新为突破口，全力推动老旧小区改造、危旧房改造、城中村改造和完整社区建设，强化城市韧性。
凤鸣湖青年社区。高新公司供图
2月份以来，市、区领导分别调研中心城区重点片区项目建设，督办荆山大道沿线以及长城、亿纬、格林美等企业周边配套建设和环境提升工作，列出交办事项清单；召开市、区两级指挥部联席会议，研究谋划2025年产城融合工作，协调解决项目建设中存在的困难和问题。目前，荆门高新区16个产城融合在建项目已全面复工，顺利推进，其余拟开工项目已列出时间表、路线图，抓紧推进项目前期工作。
久久为功，融合之路渐入佳境
城以产而兴，产因城而强。
近年来，荆门高新区·掇刀区以项目为抓手，大力推动交通基础设施和各种便民生活配套设施建设，锂电片区、长城片区等地产城融合发展迈出新步伐，宜居宜业、充满活力的“15分钟生活圈”加速形成。
荆门高新区锂电片区。资料图
2024年，荆门高新区·掇刀区坚持以供需精准匹配为抓手，推动城市功能与产业功能、公共服务与产业工人需求深度对接。大力实施“安居工程”，积极建设青年友好型城市，官堰湖青年社区一期投入使用，兴隆岗、凤鸣湖青年社区加快建设。投资近5000万元，在锂电片区配备了知青路停车场等8个停车场，新增了3800个停车位，极大缓解了停车压力。新建“百盟生活家一期美食街”等5个“生活家”，特色商业街区——官堰湖木屋风情街开街营业，军马场学校初中部、龙泉初中开工建设。大力实施畅通工程，建成全区首座跨高速公路立交桥——源满桥，拉通华科路、荆山大道等4条主干道，打通交通大道、军马场二路等6条“断头路”。大力实施人口导入工程，建成省内外劳务基地22个、高校联络站15个，先后引进各类人才、产业工人2.4万人次，硕博人才总数达到1368人。
官堰湖木屋风情街。图源荆门高新区掇刀区公众号
2025年，荆门高新区产城融合将在基础设施、公共服务配套和住房保障项目建设上全面发力，实现新的跨越。
基础设施方面，循环大道6月底前开放通行，将军西路3月底前开放通行。龙井东路高新路至科荟路段、科荟路至官堰湖路、尚义路、官堰湖南路、崇仁南路、延福路南段，10月底前均达到通车条件。明礼路西段下穿荆沙铁路已完成征收调查锁定及预算编制，6月底前启动建设；升平路和普宁路已完成前期手续，6月底前启动建设。
公共服务配套项目方面，龙泉初中1#、2#教学楼以及宿舍楼、综合楼基础完成，8月底前建成交付使用。东方百货凤凰广场正在推进场平，3月底前全面开工，11月底前试运营。凤鸣湖美食街二期2号楼建成，“木屋部落”完成场平，5月底前投入运营。科荟路生活驿站主体完工，正在推进装饰装修，5月底前投入运营。掇刀越野+汽车公园试车场已初步建成，项目整体规划方案已基本成型，12月底前完成展示中心、停车场等设施建设。三处货运停车场已确定选址，正在推进项目前期，7月底前建成投入使用。
住房保障方面，凤鸣湖青年社区1、2、5、6号楼主体结构封顶，8月底前交付使用；3、4号楼正在主体施工，11月底前交付使用。兴隆岗青年社区一期完成总进度54%，14栋楼均在推进主体施工，12月底前全部交付使用。官堰湖青年社区一期1—3号楼已入住77套202人，4—5号楼及幼儿园、商业配套3月底前投入运营；二期已完成项目立项、规划方案编制等手续，9月底前正式开工建设。百盟·生活家二期3栋楼均已封顶，5月底前交付使用。至信广场目前正在推进项目前期，年内完成一期项目土地征迁等相关工作。
东风吹来满眼春，潮起正是扬帆时。随着一个个产城融合项目陆续建成，荆门高新区高质量发展步伐更加铿锵有力，数万产业工人的归属感、认同感和幸福感显著增强。三年前，市委、市政府确定的打造国家产城融合示范区的目标，正一步步从蓝图迈向现实……
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