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开发商
  • 2025-01-19 22:12:22 常识 100浏览
    关于公摊面积超过多少可以起诉开发商的问题,存在以下几种观点:公摊超过30%可以起诉一般认为,如果公摊面积超过30%,则可能意味着建筑面积不符合法律规定,存在不合理情况。公摊超过12%至16%可以起诉根据相关法律规定,七层及以下住宅的公摊比例应控制在7%至12%之间,而七层至十一层的住宅公摊率限定在1
  • 2025-01-13 06:22:47 常识 100浏览
    在购买房产时,您需要注意以下关键证件,以确保交易的合法性和安全性:《国有土地使用证》:证明土地使用的合法性。《建设用地规划许可证》:确认项目位置和用途符合城市规划。《建设工程规划许可证》:表明建设工程符合规划要求。《建筑工程施工许可证》:证明工程已获批准并开始施工。《商品房预售许可证》:允许开发商预
  • 2025-01-08 11:15:37 常识 100浏览
    在购买房产时,首付的支付方式遵循合同约定。以下是首付支付给业主的原因:遵循合同约定:购房合同中通常会明确规定首付款的支付对象,即业主或开发商。开发商回款:对于新房购买,首付款直接付给开发商可以加快开发商的资金回流,帮助他们及时收回投资。法律效益:一旦支付了首付款,购房者通常面临较大的违约风险,因为首
  • 2025-01-26 15:29:03 常识 100浏览
    售房宝是一款 房地产O2O电商平台。它通过手机客户端搭建了一个直接对接开发商房源与房产经纪人客源的桥梁,从而抛弃了传统房地产交易中冗余的中间环节。售房宝将开发商的优质房源直接共享给经纪人,打造了去门店中介化的新型销售模式。
  • 2024-12-28 12:23:15 常识 0浏览
    期房转让给他人通常需要遵循以下步骤:转让人与开发商签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记。如果转让人未付清预售合同总价款,需要先取得开发商的同意。如果已付清,转让人需书面通知开发商其转让意愿。转让人与受让人签订预售转让合同,并在
  • 2025-01-16 07:00:38 常识 100浏览
    交房的管理主要涉及以下部门:房地产管理部门房地产管理部门是房屋交付的主管部门,负责监督和管理房地产开发企业的行为。购房者可以向当地房地产管理部门投诉,要求其对开发商进行责任追究和监管。建设工程质量监督部门建设工程质量监督部门负责监督和管理建筑工程质量,可以对开发商的建筑工程进行质量监督和检查。住房和
  • 2025-01-08 14:42:07 常识 100浏览
    交房时开发商可能会要求支付所谓的“开口费”,这通常指的是在房屋交付给业主后,开发商要求业主支付的一些额外费用,如燃气开口费、电视开口费等。这些费用实际上应该已经包含在购房时的房价中,因此开发商不应该再次向业主索取。以下是几点关于开口费的关键信息:法律规定:根据相关法规,如《山东省城市基础设施配套费征
  • 2025-01-01 00:28:33 常识 0浏览
    办理房产证通常需要遵循以下步骤:开发商在商品房交付使用后60日内,需将办理房产证所需的材料提交给当地房地产主管部门。向开发商领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,并由开发商审核并盖章。领取测绘图表,这是确定房产证上标注面积的重要依据。准
  • 2025-01-17 02:25:56 常识 100浏览
    查询五证的方法如下:官方网站查询购房者可以登录当地房管局或房地产交易中心的官方网站,输入开发商楼盘的名称或项目名称进行查询。许多城市已经开通了查询五证的网站,购房者可以通过这些网站查看开发商是否具备所需的五证。售楼部公示五证通常会在售楼部进行公示,购房者可以直接前往售楼部查看五证的原件或复印件。相关
  • 2025-01-09 12:28:43 常识 100浏览
    商品房,是指 经有关部门批准,由房产公司开发的,用于市场出售或出租的房屋,包括住宅、商业用房及其他建筑物。这种房屋是开发商供销售的产权房,能办理产权证和国土证,并可以自定价格出售。具体来说,商品房包括以下几种类型:住宅商品房:用于居住的房屋。商业商品房:用于商业活动的房屋,如商店、办公楼等。其他建筑
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    2023-06-30 17:01:27 100浏览
  • 一、配置网络选择配置网络,这个时候打开机器人,长按机器人WIFI键三秒(智伴机器暂不支持5G网络)回到微信公众号点击配置网络,输入家里的无线网名称跟密码点击连接即可1, 记得长按机器人 3秒 2.密码的大小写要区分 。二、声波联网选择声波联网,这个时候打开机器人,长按机器人WIFI键三秒(智伴机器暂
    2024-08-18 10:20:05 100浏览
  • 呼伦贝尔之美美在壮丽的自然风光呼伦贝尔之美美在厚重的人文底蕴呼伦贝尔之美美在多彩的民俗风情依托丰富的自然资源和浓郁的文化底蕴,呼伦贝尔成为了游客们的热门目的地,在全域、全季、全业旅游发展新格局下,各大旅游景区提档升级、提质增效,吸引全国各地的游客纷至沓来。那么你准备好与呼伦贝尔来一场邂逅了吗?1海拉
    2024-09-11 08:05:37 100浏览
  • 崇州的土壤有:水稻土、紫色土、黄壤、潮土、棕壤、暗棕壤。其中,紫色土占耕地面积的5%,其主要分布在白头、道明、元通、街子、怀远、文井江一带。采样点位置崇州市文井江镇马家社区采样点成土环境地形为山地,海拔高度1012米,母岩为砾岩,植被类型为乔木,植被覆盖度为20%。土壤类型依据《中国土壤分类与代码(
    2024-10-05 08:50:54 100浏览
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    2024-11-11 09:06:07 100浏览
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    2024-12-11 08:06:27 100浏览