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房产证
  • 2025-01-17 12:28:38 常识 100浏览
    南京办理房产证的时间主要依据《不动产登记暂行条例》的规定,具体办理时间如下:一般情况:南京市个人商品房和二手房不动产登记自受理之日起 10个工作日内办结。特殊情况:如果涉及公告、权籍调查、补正资料等程序,则这些时间不计算在30个工作日之内。此外,如果房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合
  • 2025-01-09 14:16:18 常识 100浏览
    过户费用主要包括以下几项:契税根据房屋面积和是否为第一套房,契税的税率不同。普通住宅:面积在90平米以下(含90平米)且为第一套房的,税率为1%;面积在90平米以上至144平米的,税率为1.5%;面积在144平米以上的,税率为4%。非普通住宅统一税率为3%。营业税房产证未满5年的,需缴纳房价的5.6
  • 2025-01-16 15:04:27 常识 100浏览
    房产证证明可以在 当地户籍所在地的房管部门或房产交易中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异,建议先咨询当地房管局或房产交易中心以获取详细信息和指导。
  • 2025-01-18 00:15:08 常识 100浏览
    深圳新房的过户时间主要取决于房屋的产权类型和相关政策。以下是不同类型房屋的过户时间规定:普通住宅通常情况下,购买房屋满三年后才可以办理过户交易。如果房屋满三年但不满五年,则需要缴纳增值税和个人所得税。对于唯一普通住宅房产,房产证满五年过户可以免营业税和个人所得税。安居型商品房根据深圳市住房和建设局发
  • 2025-01-02 13:52:46 常识 0浏览
    房产转移名字通常有以下几种方式:双方签订房屋买卖合同。携带合同、产权证等材料到房屋登记部门办理过户手续。需要缴纳契税、个人所得税等税费。房产所有权人无偿赠与给受赠人。双方需到相关部门办理公证,并带齐证件到房管局办理过户手续。赠与可能涉及较低
  • 2025-01-11 11:30:07 常识 100浏览
    在二手房过户当天,以下是一些需要注意的事项:核查房屋产权确认房屋的产权是否清晰,出售房屋的人必须是房屋的所有权人。可以通过查验房屋的产权和核实产权人的身份来确保是同一个人进行交易。资金监管尽量在房屋过户后再支付剩余房款,以降低风险。可以通过资产监管的方式,实现一手交房、一手交钱。费用明确在过户当天需
  • 2025-01-17 16:18:13 常识 100浏览
    民权安置房的建设周期并没有固定的统一时长, 它受到多种因素的影响,包括项目规模、建筑工程、配套设施建设等。因此,从规划设计到基础建设,再到主体工程建设和最后的装修及配套设施完善,可能需要数年时间。此外,虽然安置房的土地使用年限通常为70年,但这主要适用于已经取得房产证的安置房。在取得房产证之前,安置
  • 2025-01-10 01:09:59 常识 100浏览
    房照改名通常需要以下手续:签订相关协议买卖:签订购房合同,并进行公证。赠与:签订赠与合同,并办理赠与公证书。继承:凭遗嘱进行公证。准备材料登记申请书。申请人身份证明。原房产证。证明房屋所有权发生转移的材料,如买卖合同、赠与书公证书、继承证明等。税费缴纳证明。提交申请将准备好的材料提交给房管局,并填写
  • 2025-01-16 23:43:36 常识 100浏览
    查询房产抵押情况的方法有以下几种:网上查询访问当地房产管理局的官方网站,输入产权人姓名和产权证号等信息进行查询。需要注意的是,并非所有城市都已开通网上查询功能,因此在查询前应确认清楚自己所在城市是否已经开通了该功能。房产局查询携带个人身份证件及房产证到当地房产局的大厅窗口或档案馆进行查询。这种方法更
  • 2025-01-06 14:49:48 常识 100浏览
    房贷转贷的步骤如下:找到接收银行:首先需要找到一家可以提供利率优惠的接收银行,并向其提交转贷申请。准备申请材料:准备好所有必要的申请材料,包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明和还款记录等。信用查询:申请人需要授权接收银行进行“个人信用档案”查询,以确保个人
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