保障性住房是什么

保障性住房是指 根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给中低收入的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。保障性住房主要可分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房和安居商品房等。

保障性住房的核心特征包括：

政府主导：

保障性住房的建设和管理由政府主导，旨在保障中低收入家庭的住房需求。

限定标准：

保障性住房的建设标准、销售价格或租金标准受到政府的严格限定，以确保其经济性和可负担性。

社会保障性质：

保障性住房的主要目的是为中低收入家庭提供基本的居住保障，具有明显的社会保障性质。

分类保障：

保障性住房针对不同收入水平和住房困难的家庭实施分类保障，确保各类家庭都能获得适当的住房支持。

保障性住房的主要种类包括：

经济适用房：面向中低收入家庭，价格相对较低，但需要满足一定的购房条件。

廉租房：以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供。

公共租赁房：由政府提供或购买，以租赁方式提供给符合条件的家庭。

定向安置房：政府在城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

两限商品房：价格受到限定，主要面向一定收入范围内的家庭。

安居商品房：为特定群体提供的具有保障性质的住房，价格较为优惠。

建议：

保障性住房政策旨在保障中低收入家庭的住房权益，提高其生活质量。符合条件的家庭可以通过申请和审核获得相应的住房保障。

政府应继续加大保障性住房的建设和管理力度，确保政策的有效实施和覆盖范围。

社会各界也应关注和支持保障性住房工作，共同促进住房公平和社会和谐。