什么是居住用地

住宅用地是指 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地，包括宅间绿地和宅间小路等的总称。它主要用于供人们日常生活居住，包括独立院落和没有院落的住宅基地。

具体来说，住宅用地包括以下几种类型：

城镇单一住宅用地：

指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅等用地。

城镇混合住宅用地：

指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

农村宅基地：

指农村村民居住的宅基地。

空闲宅基地：

包括村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

住宅用地的确定通常以各类道路为界限，如果与公共绿地相接，则没有道路或其他界限时，住宅前后以日照距离的一半计算，住宅的两侧按3~6米计算。与公共建筑相邻并无明显界限时，以公共建筑实际所占用地的界限为准。

住宅用地具有社会保障功能，改善了公民的居住环境，提高了公民生活质量。在追求效率的同时，不能忽略公平。