"满三满二"是房地产市场中的一个术语，主要用于描述房屋购买或网签时间达到一定年限，从而具备上市交易的条件并享受相应的税费优惠政策。具体来说：满三：指的是房屋网签合同满三年。根据相关政策，一手房在网签合同签订满三年后才可以上市交易，不满三年则不能交易。满二：指的是房屋购买时间满两年或契税发票满两年。因
契税的缴纳价格主要依据以下几种情况：普通住房个人购买符合普通住房标准的房产，需按成交价格的1.5%缴纳契税。首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房，契税税率为1%。首次购买90平方米以上的普通住房，契税税率为1.5%。非普通住房个人购买非普通住房，需按照成交价格的3%征收契税。首次购房优惠
买房需要缴纳的费用包括以下几项：首付款 ：首套房一般是首付三成，全款则支付全额房款。契税新房和二手房均需缴纳，税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而异。首套房：90㎡以下，契税1%；90㎡-144㎡以上，契税1.5%；超过144平米，契税3%。二套房：90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税2%。三
购买上海新房时，需要缴纳以下税费：契税90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。90平方米以上普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平方米普通住宅，契税税率为1.5%。非普通住宅或超过144平方米，契税税率为3%。交易手续费一般按照房屋面积计算，费用为3元/平方米。
在中国，赠与涉及的主要税种包括个人所得税、印花税和契税，具体税率如下：个人所得税一般情况：赠与方和受赠方均不征收个人所得税。近亲属赠与：如配偶、父母、子女等直系亲属间的赠与，可能免征个人所得税。非近亲属赠与：如兄弟姐妹等，受赠方需按“偶然所得”缴纳20%的个人所得税。印花税税率：按土地使用权、房屋等
首套房契税的退税金额主要依据实际缴纳的税率来计算，一般可以退还实际税率的2%。具体退税情况如下：面积在90平米及以下契税按照1%征收，退税金额为实际缴纳税款的1%。面积在90平米到144平米之间契税按照1.5%征收，退税金额为实际缴纳税款的1.5%。面积在144平米以上契税按照3%征收，退税金额为实
办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：契税购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。非住宅登记费每套550元。其他房产登记费其他房产建筑面积500㎡以下的每宗200
二手房不满2年需要交纳的税费主要包括以下几项：契税买方：购买90平方米以下住房的，契税为1%；购买90平方米以上住房的（无论是否唯一），契税为1.5%。卖方：不满两年（无论是否唯一），契税为6.6%。个人所得税（个税）卖方：若房屋不是卖方唯一住房，个税为房屋转让收入的20%。若房屋是卖方唯一住房，个
首套房购置税包括以下几部分：契税购买首套房住宅类房屋，住房面积小于90平米时，契税是房屋总价的1%；当住房面积大于90平米时，契税是房屋总价的1.5%；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。印花税购房时的印花税是房屋总价的0.1%，买卖双方各承担0.05%。大修基金大修基金是购买新房时的独特费用，通常为
