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宅基地
  • 2025-01-16 08:19:27 常识 100浏览
    在农村盖房时,需要联系和合作的部门主要有:乡镇政府:具体负责农村住房建设的管理、监督和服务工作,包括实施村民住房建设的行政审批和综合执法。县级政府农业农村主管部门:负责农村宅基地改革和管理工作,包括宅基地分配、使用、流转等管理制度,指导宅基地合理布局,以及闲置宅基地和闲置住宅的利用。县级政府自然资源
  • 2025-01-10 07:46:38 常识 100浏览
    住宅用地是指 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地,包括宅间绿地和宅间小路等的总称。它主要用于供人们日常生活居住,包括独立院落和没有院落的住宅基地。具体来说,住宅用地包括以下几种类型:城镇单一住宅用地:指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅等用地。城镇混合住宅用地:指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商
  • 2025-01-06 15:46:37 常识 100浏览
    申诉确权土地可以按照以下步骤进行:与村委协商沟通村民应主动与村委进行沟通,了解不给予确权证的具体原因,并尝试通过协商解决问题。如果村委有合理的解释和依据,村民应予以理解和配合;如果村委无法提供合理解释,村民可以提出自己的诉求和理由。向政府提出申请假设协商无果,村民可以向乡级人民政府或县级以上人民政府
  • 2025-01-16 08:57:27 常识 100浏览
    房基地(宅基地)的管理通常归属于自然资源部门和农业农村部门。具体来说:1. 自然资源部门负责:国土空间规划土地利用计划和规划许可在规划中对宅基地用地规模和布局进行统筹安排办理农用地转用审批和规划许可等相关手续2. 农业农村部门负责:农村宅基地改革和管理工作建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处
  • 2025-01-10 10:10:07 常识 100浏览
    庄基证,即 宅基地使用证,是一种土地权属证明,用于证明持有者对特定宅基地的使用权。宅基地是指农村农户或个人用作住宅基地而占有的集体所有的土地。庄基证以户为单位,由一个户口本下的家庭成员共有,并允许在集体内部成员之间进行转让,但不得转让给非集体组织成员。办理庄基证需要向集体组织申请建房用地,经集体报送
  • 2025-01-06 16:08:48 常识 100浏览
    农村房屋转让需要遵循一定的流程和条件,以下是详细的步骤和注意事项:确认过户条件房屋产权清晰无争议,不存在抵押、查封等限制交易的情况。买卖双方须是同一村集体组织成员,因为农村宅基地是村集体所有,只能在本村集体内部流转,外村人或城镇户口人员不能购买农村房屋及宅基地。准备相关材料房子买卖登记申请书。申请人
  • 2025-01-17 21:29:08 常识 100浏览
    申请建房审批时间一般为 30个工作日。具体而言,建房选址符合规划且材料准备齐全的情况下,递交申请后无特殊原因,相关部门会在30个工作日内办理用地及规划审批手续,并及时组织实地丈量批放宅基地。建议在申请建房时,提前准备好所有必要的材料,并确保符合当地土地利用总体规划和村镇建设规划,以缩短审批时间。
  • 2025-01-10 18:17:41 常识 100浏览
    “一户一基”通常指的是 每户住宅都有一个独立的产权基地,即每户人家都有自己的宅基地。这个概念在不同的语境中可能有不同的含义,但在房地产领域,它通常与“一户一宅”的概念相近,意味着农村居民每户家庭只能拥有一处宅基地。具体来说,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅
  • 2025-01-06 16:31:22 常识 100浏览
    农村村民取得宅基地的手续如下:提出申请由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。讨论通过由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论,讨论通过后报乡(镇)人民政府审核。审核与批准乡(镇)人民政府审核同意后,报县级人民政府批准。其中,占用农用地的
  • 2025-01-18 15:10:09 常识 100浏览
    农村宅基地的面积标准 由各省、自治区、直辖市规定,并且不得超过当地规定的标准。以下是部分省份的宅基地面积标准:河北省平原地区和山区,人均耕地不足一千平方米的县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;人均耕地一千平方米以上的县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;坝上地区,每处宅基地不得超过四百六
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