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户口纠纷属于什么案件
2025-01-12 02:24:06
常识
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户口纠纷主要涉及两个方面:民事案件:如果购房人在房屋买卖合同中约定了卖方迁出户口,并且卖方未履行合同义务,购房人因此起诉卖方承担违约责任,如赔偿违约金或解除买卖合同等,这类纠纷属于 民事法律关系调处范围,法院可以依法作出处理。行政案件:如果购房人起诉要求卖方将户口迁出,则不属于法院民事案件受理范围。
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代收款项什么意思
2025-01-10 17:24:37
常识
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代收款项是指 由第三方机构代为收取货款的服务。在交易过程中,买方可以选择将货款支付给第三方机构,而不是直接支付给卖方。当卖方确认收款后,第三方机构再将货款转交给卖方。这种方式通常用于网络购物、电子商务和跨境贸易等领域,主要目的是解决商品配送与资金结算不方便、不及时的问题,同时降低交易双方的信用风险。
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二手房不满2年交多少税
2025-01-18 12:17:38
常识
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二手房不满2年需要交纳的税费主要包括以下几项:契税买方:购买90平方米以下住房的,契税为1%;购买90平方米以上住房的(无论是否唯一),契税为1.5%。卖方:不满两年(无论是否唯一),契税为6.6%。个人所得税(个税)卖方:若房屋不是卖方唯一住房,个税为房屋转让收入的20%。若房屋是卖方唯一住房,个
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外贸成交方式有哪些
2025-01-12 19:17:06
常识
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外贸成交方式主要包括以下几种:工厂交货(EXW)卖方在指定地点将货物交给买方,通常是第一承运人。买方负责出口清关手续和运输费用。货交承运人(FCA)卖方在指定地点将货物交给买方指定的承运人。承运人可以是任何运输方式,买方负责出口清关手续和运输费用。船边交货(FAS)卖方在指定的装运港码头将货物交至船
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卖方要什么
2025-01-11 01:35:06
常识
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卖方的需求会根据交易的具体情况、房屋类型、以及所在地的法律法规有所不同。以下是一些常见的卖方所需资料:个人身份证件:包括身份证、护照等有效身份证明文件。房产证:房屋所有权证,是卖方出售房屋的重要法律文件。婚姻状况证明:如结婚证、离婚证等,用于证明卖方的婚姻状况,某些情况下可能需要提供。户口本:用于证
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头部券商招聘“AI内容分析师”,这个创新岗位意味着什么?
2025-04-02 19:21:00
实时讯息
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财联社4月2日讯(记者 林坚)“AI内容分析师”要来了?记者注意到,有头部券商委托猎头在业内放出招聘信息,岗位是“AI内容分析师”,工作内容是为AI大模型训练提供投研内容的支持。根据岗位要求,应聘人员的工作经验5~8年为佳,工作地在上海,履历背景要求宏观、行业研究等相关背景,买、卖方均可。针对这招聘
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买楼房怎么上税
2025-01-06 16:15:57
常识
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楼房上税主要涉及以下几种税费及缴纳方式:契税买方需缴纳:根据房屋面积和是否为购买者的首套房,契税的税率不同。90平米以下的普通住宅为房款的1%,90-140平米的为成交总价的1.5%,非普通住宅或面积超过144平米的住宅为房款的3%。卖方需缴纳:个人所得税为房屋转让收入的1%。营业税买方需缴纳:购买
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南京二手公寓交哪些税
2025-01-12 19:36:36
常识
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在南京购买二手公寓需要缴纳的税费主要包括以下几项:契税由买方缴纳,税率根据房屋面积和是否为首套房而有所不同。普通住宅(90平米以下):1%普通住宅(90平米以上):1.5%非普通住宅(如公寓):3%增值税由卖方缴纳,持有满两年的二手房免征增值税,不满两年则需缴纳成交价的5%个人所得税由卖方缴纳,持有
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私房有什么风险
2025-01-11 02:46:06
常识
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私下买卖房子存在以下风险:信息不对称买卖双方可能未经过正规渠道交易,导致信息不对称,合同条款不清晰或存在漏洞,增加纠纷发生的可能性。产权不清晰未经过正规渠道的房屋买卖难以保障买卖双方的权益,如房屋产权是否清晰、是否存在抵押等问题,可能对双方造成潜在的风险。无法过户自建房等房产由于法律限制无法办理过户
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并购信息库-4月13日更新
2025-04-13 22:30:00
实时讯息
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来源:文艺馥欣使用方法1. 需求提交:可添加小编微信【文末二维码】——提交名片——提交并购需求信息——如为直接需求方经提交方同意后放入并购信息库/如为非直接需求方经提交方同意后放入市场信息池/加入并购交流群在群内发布并购需求;本周并购信息库新增需求:产业并购卖方需求1家,市场信息池-产业并购卖方2家
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